Im Laufe der Jahre entstehen vielfältige Abnutzungs- und Verschleißerscheinungen an und im Altbau. Zusätzlich verändern sich Geschmack, Nutzungsverhalten und technische Modernität. Eine professionelle Sanierung des Altbaus verändert detailliert und fokussiert Gebäudeteile oder das ganze Haus.
Zu einer gelungenen Sanierung im Altbau gehört als Basis zuerst die erfahrene und professionelle Sichtung und Einschätzung. Bei uns erhalten Sie eine sachverständige Expertise und Kostenübersicht zu allen Gewerken.
In und um Hannover: neuer Glanz für alte Bausubstanz
Sie besitzen einen Altbau in oder im Raum Hannover? Eine so herausfordernde wie schöne Arbeit ist das Optimieren der Funktionalität und Gestalten des Eigentums. Sie stellen sich Ihren individuellen Wohnkomfort vor. Ihr Sachverständiger "übersetzt" Ihre Wünsche in handwerkliche Arbeit. Gemeinsam entwickeln Sie gegebenenfalls frische und neue Ideen. Ein erfahrener Bausanierer hat schon viele Lösungen kennengelernt. Vielleicht löst er genau Ihren Anspruch und Idee auf überraschend kreative Weise. Und während des Erfassens und Planens vergisst der Profi nicht, ästhetischen Glanz mit solider und zuverlässiger Technik zu hinterlegen.
Beim Altbau sanieren entsteht mehr als die Summe aus Teilen
Sanierungsbedarf für Ihren Altbau kann aus drei Gründen entstehen.
- Sie möchten Ihr Haus anpassen, modernisieren und verbessern
- Ihr neu erworbenes Gebäude soll Ihren Bedürfnisse und Wünschen angepasst werden
- Sie beabsichtigen, für den Verkauf, eine Wertsteigerung zu erzielen
In allen Fällen sind viele Gewerke und die Synergien zu berücksichtigen. Elektro- und Sanitärinstallationen laufen wie Adern durch Ihr Haus. Der Kreislauf wird technisch und gegebenenfalls optisch angepasst. Im Bereich der energetischen Sanierung im Altbau liegt der Fokus auf Dämmung und Heiztechnik. Bauliche Eingriffe reichen vom Versetzen von Wänden bis zum Ausbauen von Dach und Keller.
Kalkulation und Kostensituation ausarbeiten
Wo Sie Strom und Wasser anschließen, zapfen und ableiten können, prägt den Wohnkomfort. In Altbauten sind Badezimmereinrichtungen und Steckdosen oft unpraktisch platziert. Bei der Sanierung dieses Bereichs erhalten Sie gleichzeitig die Sicherheit, dass Feuchtigkeit und Nässe keinen Schaden anrichten. Vielleicht schwebt Ihnen der Einsatz von Solarenergie, eine Wärmepumpe oder ein neues Heizsystem vor. Mit einem erfahrenen Sanierer an Ihrer Seite lernen Sie alle Optionen kennen. Auch Teilsanierungen wie Fassaden oder Keller sind möglich. Nach der Sanierung sparen Sie zukünftig nicht nur teure Energie, sondern erhöhen Ihren Komfort und genügen den veränderten gesetzlichen Vorschriften.
Altbausanierung - auch eine Frage der Finanzierung
Nicht nur bei der Finanzierung von Altbauten stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Bund, Länder und Gemeinden stellen jeweils Fördergelder zur Verfügung, wobei der Bund die wichtigsten Förderprogramme auflegt. Diese können bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder beim Bafa (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) beantragt werden. Die KfW fördert in verschiedenen Programmen die Sanierung von Altbauten durch Zuschüsse oder ein zinsgünstiges Darlehen sowie Maßnahmen, die Ihr Haus energieeffizienter machen, während die Bafa den Einbau von regenerativen Energien unterstützt.
Unsere Leistung: Eine gute Planung und qualitativ hochwertige Lösungen
Eine gute Abstimmung zwischen uns und unseren Kunden, eine sorgfältige Beratung und eine zuverlässige Planung sind die Kriterien, die unsere Arbeit bei der Altbausanierung bestimmen. Eine oberflächliche und lückenhafte Planung kann teure Folgen haben, weshalb für uns eine intensive und vorausschauende Planung einen hohen Stellenwert genießt. Das gilt auch für die von uns angebotenen qualitativ hochwertigen Lösungen, die von der Gebäudeanalyse über die Trockenlegung feuchter Wände sowie Abdichtungs- und Sanierungsmaßnahmen bis zur Wärmedämmung reichen.
Energiesparen mit einer Altbausanierung
Der Energiespareffekt bringt Ihnen Investitionen zurück. Der Staat stellt Ihnen Fördermittel bereit. Als Ihr Sanierungspartner kennen wir die Finanzierungsseite. Kalkulieren Sie für höchstmögliche Effizienz bei geringstmöglichen Aufwendungen.
Bei der Sanierung eines Altbaus gilt es, offensichtliche und sichtbare Änderungen und funktionale versteckte Maßnahmen zu ergreifen. Als erfahrener Bausachverständiger erkennen wir bestehende Mängel und zukünftige Risiken. Bei einer Begehung erfahren Sie, was zu tun ist.